Отказ физлицам в выкупе земли для гаражей - правомерность при наличии отдельных договоров аренды и разных кадастровых номеров
Вопрос №2189055
из г. Архангельск
опубликован 06.02.2013, 10:34
опубликован 06.02.2013, 10:34
При строительстве гаражей кооперативу была выделена земля в аренду под 15 боксов на 25 лет. Позже гаражи были оформлены в собственность: 2 центральных бокса принадлежат юридическому лицу, по бокам по 6 боксов принадлежат физлицам. Изначально ГСК перепредъявлял юрлицу часть аренды земли прпорционально площади. Позже проведено межевание, обозначено 3 участка с отдельными кадастровыми номерами (2-для ГСК, 1-для юрлица), договоры аренды теперь отдельные. Срок аренды через 3 года заканчивается. Физлица хотят выкупить землю, но им отказывают, т.к. здание-единое целое и выкупать землю нужно одновременно с юрлицом. А организация этого делать не собирается. Правомерен ли отказ, если участки имеют разные кадастр. Номера и отдельные договоры аренды земли? Как поступить физлицам?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, отказ можете обжаловать в судебном порядке, имеется положительная судебная практика, правда по другим областям.
06.02.2013, 11:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 1 час
Могу Вам помочь составить иск.
06.02.2013, 11:42
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 726
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Архангельск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Кто должен подавать заявление о заключении доп соглашения и внесении изменений в договор аренды о замене арендатора
Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?
Отказ в продлении аренды земельного участка из-за собственности гаражей граждан
Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек, желание выкупить землю в собственность вызывает споры с мэрией
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Как законно оформить гаражи на участке земли, выкупленном на аукционе, если разрешение на строительство было изъято прокуратурой
Возможность выкупа или приватизации земли под гаражом в кооперативе, который перестал существовать для налоговой в 1999 году
Земли ИЖС в аренде у юрлица. Хотим закрыть юрлицо, можно ли пере арендовать эту землю физ лицу на оставшийся срок?
Проблемы с выкупом земли под сборно-разборный гараж - возможные пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут