Приватизация квартиры по госпрограмме Молодая семья при наличии несовершеннолетних детей и возможные риски при отказе от участия.

Никак Ваш отказ не повлияет. Опека действует в интересах ребенка, а в интересах ребенка получить право собственности. Вот так вот.

не понятно для чего Ваша сестра предлагает Вам отказаться от участия в приватизации. Если дети зарегитсрированны в данной квартире. то они будут участвовать в приватизации.

Нужно смотреть постановления о предоставлении льготной ипотеки, возможно можно будет через суд приватизировать квартиру на Вас с мамой, но нужно знакомиться с документами.

Галина!

Ваши опасения не напрасны, так как не понятно по каким основаниям сестра предлагает Вам отказаться от приватизации. С документами нужно ознакомится, чтобы однозначно сказать имеют ли право дети и Ваша сестра на приватизацию.

1. Граждане занимающие неприватизированные квартиры на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

www.9111.ru

2. Передача квартир в собственность оформляется договором. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данной квартирой и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

www.9111.ru

3. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

www.9111.ru

4. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

www.9111.ru

Я предлагаю рассмотреть более безопасный выход из сложившейся ситуации. Вы и ваша сестра с детьми можете выписаться из квартиры, пока ваша мать ее не приватизирует, а потом снова пропишитесь. При этом никаких разрешений от органов опеки вам не потребуется.

Галина!

В данной ситуации не надо "лепить комбинации"!

Дети однозначно должны участвовать в приватизации!

Снятие детей с рег.учета непосредственно ПЕРЕД приватизацией также ничего не даст, т.к. опять же будут нарушены права несовершеннолетних и данная приватизация не пройдет уже на стадии подачи заявления( - будет впоследствии оспоримой-в интересах детей).

Не советую Вам писать отказ,т.к. этим Вы добровольно лишаете себя права иметь в собственности недвижимое имущество(пусть и его часть).

И последнее,к льготной ипотечной программе дети не имеют отношения в качестве собственников.,т.к. не могут являться должниками по ипотеке.

Напомню: прием заявлений на приватизацию -только до 01 марта 2013г.

Приватизация состоится только с участием несовершеннолетних и Ваш отказ на это никак не повлияет. Написав отказ, можете остаться без доли в квартире, поэтому обязательно участвуйте в приватизации.