Какой подоходный налог следует уплатить и кому при продаже квартиры в совместной собственности?

Вопрос №2199505 из г. Чистополь
опубликован 09.02.2013, 17:35

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Квартира была в совместной собственности у матери, отца, дочери и сына с 1996 г. У каждого по 1/4 доли, зарегистрированы в Рег. палате. Дочь оформила дарственную своей 1/4 доли на мать, взяла ипотеку и выкупила у матери (2/4), отца (1/4) и брата (1/4) всю квартиру целиком за 950 тыс. руб. Подскажите, пожалуйста, надо ли и если да, то в каких размерах и кому платить подоходный налог от продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Налоговый вычет Вам получить н удастся, т.к. приобретение было у близких родственников. п. 1 ст. 220 НК РФ "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".

11.02.2013, 11:57

Спасибо за ответ! Все очень подробно, четко, понятно, со ссылками на статьи. Беру Вас в копилочку.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

нет, продажа у близких родственников налогом не облагается, а вот налоговый вычет в размере уплаченного подоходного налога в течение 3 лет с момента приобрения получить можно

09.02.2013, 18:11

Спасибо за ответ! Но разъясните, пожалуйста, подробнее. Я поняла так - что продавцы долей мать, отец и сын налог не платят, а дочь при покупке нашей квартиры потом получит налоговый вычет. Это так?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой подоходный налог следует уплатить и кому при продаже квартиры в совместной собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы