Могут ли они подарить ему свои доли или оформить договор купли-продажи?
Вопрос №219961
из г. Москва
опубликован 15.02.2005, 12:01
опубликован 15.02.2005, 12:01
В квартире (совместная собственность без определения долей) прописаны все три сособственника. Какова наилучшая форма распоряжения при жизни этой квартирой престарелыми родителями в пользу одного сына (детей двое): могут ли они оформить всю квартиру в собственность сына? Или уменьшить свои доли? Куда для этого нужно обращаться? Могут ли они подарить ему свои доли или оформить договор купли-продажи? Какими налогами облагаются сделки при совместном проживании?
Благодарю за подробный ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,
15.02.2005, 17:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Следует оформить соглашение об определении долей. Далее каждый вправе передать свою долю по сделке - лучше дарение, если все трое зареги стрированы.
15.02.2005, 12:12
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подарок доли в квартире от отца к сыну - нужно ли соглашение о долях или достаточен договор дарения?
Супруг подарить свою часть квартиры, без определения долей в праве общей совместной собственности?
Вопросы о передаче долей квартиры в РФ на правах совместной собственности через договор дарения и возможность оформления
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Могут ли долги сына привести к отбору его доли в совместно принадлежащей им квартире без определения долей?
Как разрешить конфликт среди собственников квартиры при продаже - требование выписки детей в обмен на деньги
Как без нотариуса подарить долю в квартире родителям и избавиться от своей доли?
Как оформить дарение квартиры без определения долей собственности?
Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда один из собственников требует все деньги взамен на выписку детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут