Вопросы о правомерности купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка и разрешение опеки

Вопрос №2199889 из г. Москва
опубликован 09.02.2013, 20:19

Question

Покупаем квартиру. 1/2 владеет несовершеннолетний ребенок. Еще 1/2 его мать. После предварительного согласования действий с органами опеки, бабушка ребенка подарила ему 1/2 в своей квартире (для того, чтоб мать могла получить разрешение опеки на продажу, той квартиры, что мы покупаем). квадратных метров в этой бабушкиной квартире у ребенка будет больше чем в маминой и стоимость квадратного метра выше. Разрешение органы опеки на продажу обещали выдать на днях. Вопрос: 1) какова вероятность того, что ребенок может в будущем оспорить правомерность данной купли-продажи? Ведь по идее бабушка могла просто захотеть подарить ему 1/2 своей квартиры и тогда у него было бы две собственности. 2) законно ли разрешение органов опеки в данном случае? 3) где-то в разрешение указывается, что метрами его бабушка одарила взамен его продаваемых?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

По достижении 18 лет он станет дееспособным и сможет обратиться в суд, если решит, что его права нарушены. Помешать  невозможно. Но в данном случае они не нарушены, опека правильно поступила. В разрешении будет указано. что он приобретает долю в бабушкиной квартире взамен его собственной.

Удалено · Answer

срок исковой давности по сделкам недвижимости - 1 год, пусть спорит
решение органов опеки законно, т.к они могут смотреть только чтобы права ребенка не нарушались, распоржаются то его собственностью все равно родители
3) нет, не указывается
Все нормально будет, 
УДАЧИ вам

Вопросы о правомерности купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка и разрешение опеки

Похожие вопросы

Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Как правильно оформить долю ребенка в новой квартире при покупке жилья с большей площадью и возможность последующей

Опека разрешила продажу квартиры несовершеннолетнего собственника и покупку новой при условии единовременной купли-продажи

Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Если в свидетельстве о праве собственности на квартиру записана только мать несовершеннолетнего ребенка

Продажа квартиры с учетом прав несовершеннолетнего ребенка-инвалида

Можно ли переоформить право собственности на квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего ребенка

Как можно убрать ребенка из доли у бабушки в квартире и заменить ее долей в квартире отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59