Какие шаги я должна предпринять, чтобы купить данную комнату, не переплатив?

Вопрос №220099 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2005, 15:58

Моя семья (3 чел.) прописана в 4-хкомнатной коммунальной квартире. Нам принадлежат 3 комнаты, они не приватизированы, ордер не разделен. Наш сосед продает свою комнату (приватизированную). Нам она была предложена по явно завышеной стоимости. Квартира в аварийном состоянии, нет горячей воды, очень давно не ремонтировалась. Я очень заинтересована в покупке этой комнаты. Какие шаги я должна предпринять, чтобы купить данную комнату, не переплатив?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Хозяин приватизированной комнаты не обязан Вам предлагать покупку комнаты, так как Вы не обладаете преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ), не являясь собственником доли. Поэтому его предложение - это его добрая воля. Если Вы станете собственником, то предложение покупки будет для него обязательным. Если Вы не купите комнату по предложенной цене, он сможет продать ее любому лицу.

15.02.2005, 18:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 4 (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)

Статья 1250. Защита интеллектуальных прав

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Хозяин приватизированной комнаты не обязан Вам предлагать покупку комнаты, так как Вы не обладаете преимущественным правом покупки (ст. 1250 ГК РФ), не являясь собственником доли. Поэтому его предложение - это его добрая воля. Если Вы станете собственником, то предложение покупки будет для него обязательным. Если Вы не купите комнату по предложенной цене, он сможет продать ее любому лицу.

15.02.2005, 18:46

Спросить юриста