Как купить квартиру в ипотеке с одним собственником и не нарушить права несовершеннолетней дочери?
Вопрос №2201565
из г. Сыктывкар
опубликован 10.02.2013, 17:24
опубликован 10.02.2013, 17:24
Мы хотим приобрести квартиру собственник один, но квартира в ипотеке. В квартире не кто не прописан, у собственницы муж, старшая дочь 21 год, младшая дочь 7 лет. Все прописаны о другому адресу. Собственник хочет чтобы мы сначала внесли сумму для погашения ипотеки а потом все остальное. Какие действия и какие документы нужно запросить у продавца. Кому мы должны вносить предоплату для погашения - в банк? Какая последовательность действий при такой сделке. Как узнать есть ли какие либо права у несовершеннолетней дочери, чтобы со временем не было признания сделки неправомерной. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поговорите с продавцом о необходимости разрешения указанной сделки Банком. Потом уже решаете все иные вопросы.
10.02.2013, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Уважаемый Дмитрий, г. Сыктывкар !
Если по данной ипотечной квартире НЕ погашены долговые обязательства, то в этом случае имеются обременения ввиде Закладной:
- которая находится у ипотечного банка.
Кроме того, в ФРС должны быть зарегистрированы обременения ввиде Запрета на совершение Сделки по данной квартире.
Поэтому вы НЕ сможете КУПИТЬ данную квартиру пока НЕ будут сняты обременения по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2013г
17:34 моск.
10.02.2013, 17:34
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас нужно выписать умершую дочь из квартиры, там останется прописана старшая внучка сейчас ей 9 лет.
Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида
Как купить квартиру по ипотеке, если владелец женщина с несовершеннолетними детьми прописанными по другому адресу?
Оформление покупки квартиры в ипотеку, принадлежащей маме и несовершеннолетнему ребенку - роль агентства недвижимости
Обязательно ли присутствие всех прописанных на сделке при продаже квартиры?
Как правильно оформить передачу 3-комнатной квартиры отца в собственность младшей дочери с компенсацией старшей дочери?
Как правильно приобрести квартиру с обременением ипотекой в Сбербанке - условия и существенные положения договора
Как распределить доли при размене 3-х комнатной квартиры, прописанной на 4 человек, среди собственника и семьи?
Как продать полностью 1/2 доли квартиры с ипотекой и материнским капиталом - необходимые документы и условия сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут