Семье из Кирова могут переназначить жильё в нежелательном месте - есть ли выбор и какие права у граждан?

Вопрос №2202862 из г. Киров
опубликован 11.02.2013, 09:14

Question

Суть дела в следующем. Наша семья из 6 человек, в том числе двое несовершеннолетних, проживает в трёхкомнатной муниципальной квартире площадью 62,4 кв.м (жилая 42,5) в Октябрьском р-не г. Кирова. Дом в 2008 году признан ветхим. В сязи с этим начальник территориального управления по Октябрьскому району без предворительного официального уведомления издал распоряжение от 24.01.2003 г. О предоставлении жилого помещения в муниципальном жилом фонде и на основании статей 86 и 98 ЖК РФ предоставить нашей семье трёхкомнатную благоустроеную квартиру площадью 66,0/42,5 в новом доме в микрорайоне Лянгасово. В соответствии с частью 4 статьи 57 ЖК РФ заключить договор соц. найма на вышеуказанную квартиру в срок до 20.02.2013 и соответственно освободить занимаемую в данное время квартиру в течении месяца после заключения договора. 
Нас переселение в микрорайон Лянгасово категорически не устраивает. В 2005 году терриория бывшего пгт Лянгасово включена в городскую черту г. Кирова, но фактически он находится на удалении 10 км от границ города. Городской транспорт туда не ходит, транспортное сообщение осуществляется несколькими пригородными маршрутами автобусов, со стоимостью проезда большей, чем на городских маршрутах. Стоимость проезда на такси из центра города в этот микрорайон в 2-3 раза дороже чем в среднем по городу. Добраться на работу придётся с пересадками и затрачивая в 2 раза больше времени. Тем самым, по моему мнению, косвенно нарушаются условия проживания.
Отсюда у меня несколько вопросов: должна ли администрация города официально уведомлять о планах по переселению? Можно ли отказаться от варианта, который нас совершенно не устраивает? Есть ли перспективы в судебном порядке потребовать переселения в квартиру, которая не только юридически находится на территории города, но и фактически расположена там же? Можно ли потребовать предоставления новой квартиры с учётом социальной нормы на одного человека? В очереди на улучшение жилищных условий мы не стоим.

Храмов Владимир Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с требованиями ЖК РФ при сносе жилого помещения, предоставленного по договору соц. найма, проживающие в таком помещении.

Статья 89. ЖК РФ  Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------
Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).
------------------------------------------------------------------
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------
Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).
------------------------------------------------------------------
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Андрей. поскольку из смысла вашего вопроса следует что то место куда вас переселяют входит в черту города, то оснований для переселения в иное жилье не имеется. Если квартира в черте города, площадь соответствует той которая была ранее и квартира благоустроена.

Андрей · Answer

Уточнение. В данное время в новом доме нет газа и горячей воды, включат только когда заселится 90% квартир.

Семье из Кирова могут переназначить жильё в нежелательном месте - есть ли выбор и какие права у граждан?

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Можно ли перевести коммерческий найм в социальный после изменений в организации и заключения договора социального

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Как потребовать заключение договора социального найма в условиях нехватки жилья?

Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?

Семье отказывают в предоставлении новой квартиры после признания дома аварийным - правомерность действий ОМС.

Отказано в приватизации комнаты на подселении из-за наличия несовершеннолетних детей

Сентябрь 2005 по просьбе начальника РЭУ муж присутствовал на вскрытии квартиры, был обнаружен труп.

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59