Особенности и возможности ипотеки между физическими лицами и оплата процентов
Вопрос №2203477
из г. Казань
опубликован 11.02.2013, 12:38
опубликован 11.02.2013, 12:38
Возможно ли ипотека между физическими лицами?
Возможна ли ипотека на долю в квартире?
Предусмотрена ли уплата процентов за пользование займом?
Как оплачивается налог с процентов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я так понимаю из Вашего вопроса, что одно ФЛ дает займ другому ФЛ под залог доли в квартире. Исходя из этого:
1. Ипотека (залог недвижимости) между физическими лицами возможна в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа (это нужно указать и в договоре займа и в договоре ипотеки).
2. Возможна.
3. В соответствии с законодательством (ГК) предоставление займа может быть и процентным и беспроцентным, как договорятся заемщик и займодавец. Главное это прописать в договоре (ст.809 ГК РФ): размер процентов и порядок их уплаты (ежемесячно, раз в квартал, единовременно и т.д.).
4. Займодавец с полученных (реально) процентов должен платить ндфл 13%.
11.02.2013, 16:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Между физическими лицами возможна лишь рассрочка платежа,проценты платит покупатель,он же кредит берет.
11.02.2013, 13:01
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, возможна ли ипотека между физическими лицами? Спасибо.
Договор ипотеки между физическими лицами.
Возможность заключить договор купли-продажи квартиры с отсрочкой перехода права собственности через пять лет и
Как переоформить квартиру в счет погашения долга между физическими лицами без возможности вернуть деньги?
Возможна ли ипотека между физическими лицами при таких условиях?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и как можно оплатить налог?
Вопрос о законности и возможности составления договора аренды имущества между физическими лицами
Возможно ли оформление договора пожизненной ренты между физическими лицами?
Заключение гражданско-правового договора на перевозку грузов или услуги водителя между физическими лицами - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут