Проблемы с помещениями в собственности - протекающие туалеты и постирочные. Что делать?

Вопрос №2204331 из г. Павлово
опубликован 11.02.2013, 16:34

Имею первый этаж здания в собственности. Здание-бывшее общежитие. Туалеты и постирочные протекают. Свои помещения не могу использовать-постоянно течет с потолков. ДУГ отмалчивается или предлагает ремонтировать самому. Местные адвокаты равзводят руками. Подскажите как поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кожинов Виктор Михайлович

Юрист Нижний Новгород

5.0 10 отзывов

Уважаемый Андрей Евгеньевич!

Полагаю, что в Вашем случае имеет смысл обратиться в суд с т.н. негаторным иском, а именно: в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (указать в исковом заявлении, что затопления препятствуют осуществлению права пользования принадлежащего Вам имущества).

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности, негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.

Представляется необходимым установить лиц, ответственных за содержание в надлежащем состоянии имущества, расположенного на верхних этажах здания, в котором у Вас имеется собственность, чтобы привлечь их в качестве ответчиков по гражданскому делу в связи с заявленными Вами исковыми требованиями.

К сожалению, в Вашем вопросе нет данных, позволяющих помочь Вам установить лиц, к которым необходимо предъявить иск (не указано, кто является владельцем или собственником верхних этажей здания).

11.02.2013, 20:21

Спасибо за ответ! Уважаемый , Виктор Михайловч могу ли я воспользоваться Вашими услугами? Внашем городе я не знаю на кого положиться

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с помещениями в собственности - протекающие туалеты и постирочные. Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы