Разногласия с Советом Дома и договорим с УК.

Доброе утро! Год назад приобрела квартиру в новостройке, 25-этажка с мусоропроводом. Как и многие на моем месте, была уверенна в том, что мусоропровод будет работать. При подписании договора с Управляющей компанией (далее УК) мое внимание обратили на пункт, в котором прописано, что УК обязана предоставлять услугу мусоропровод, но они сделали поправку устно, сказали что коль дом сдается без отделки, то мы на 2 года оставляем мусоропровод закрытым, и поскольку во время ремонта мусора намного больше, то стоимость обслуживания мусоропровода компенсируется. Я кивнула, и поскольку ничего в этом не понимаю согласилась 2 года подождать пока основной ремонт по дому завершится. Буквально на днях у нас было очередное собрание собственников дома, которые решили, что им мусоропровод не нужен. По законодательству г.Королева было внесено следущее постановление: http://ri-servis.ru/tarifi_normativnie_i_prochie_dokumenti/postanovleniya_administratsii_goroda_koroleva_moskovskoy_oblasti/2012_god/31_10_2012g_1999/ То есть, насколько я понимаю, город зафиксировал стоимость квартплаты, и коль по факту есть мусоропровод, то УК с нас взимает деньги по тарифу дом с лифтом и мусоропроводом, несмотря на то что мусоропровод работает. У меня претензий к УК нет, но у меня есть претензии к Совету дома и их решению закрыть мусоропровод. Совет дома был избран буквально 1 февраля 2013 года, на том же голосовании, что и закрытие мусоропровода на более долгий срок, неуказано на какой. Причем по их официальным отчетам они набрали кворум за счет общей площади дома, набрав 50,79% от общей площади. Однако, как пишут неофициально в голосовании учавствовало менее 50% квартир. Насколько это легально??? И самый главный вопрос, каковы у меня мои шансы на то, чтобы оспаривать решение по работе мусоропровода, могу ли я подать жалобу (и кому?) на основании моего договора с УК и настоять на открытии мусоропровода? С уважением, Мария