Преимущественное право арендатора на продление договора - возможность отказа и законные основания
Вопрос №2206718
из г. Истра
опубликован 12.02.2013, 12:04
опубликован 12.02.2013, 12:04
Насколько известно арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора (продление аренды на след. Год). Можно ли отказать ему? Как это сделать по закону? Например стало известно, что на него заведено уголовное дело и несколько гражданских дел. Кроме того в администрацию поступают жалобы от обманутых поставщиков, которым арендатор должен большие суммы денег. Может ли это послужить причиной.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Можно ли отказать ему?" " Может ли это послужить причиной." Если сможете доказать приведенные вами факты "неблагонадежности арендатора", тогда да, полагаю в таком случае можно отказать, и причиной будут указанные вами факты.
В ст. 621 ГК РФ указано, что "при прочих равных условиях". Но при указанных вами обстоятельствах, совершенно очевидно, что условия неравные, по сравнению с другими законопослушными претендентами на аренду вашей недвижимости.
12.02.2013, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права арендатора земельного участка на заключение нового договора и возможность пролонгации - вопросы и пояснения
Какие последствия возникают, если собственник отказывается подписывать протокол разногласий арендатора при заключении
2 Арендатор внес пункт по которому Арендодатель не имеет права без согласия Арендатора продавать свое помещение
Отсутствие строительства на арендованной земле - нарушение условий аренды и потеря преимущественного права на продление договора
Преимущественное право на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения
Возможность продления аренды у земельного участка - преимущественное право и аукцион
Преимущественное право арендатора на продление договора - возможные последствия для владельца квартиры
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и перед кем оно действует
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут