Документы для покупки дачи - что необходимо знать

Вопрос №2207845 из г. Ижевск
опубликован 12.02.2013, 17:30

Покупаем дачу, ждём бумаги с работы чтоб подать заявку в банк на кредит, риэлтер продавца просит предоплату 15%,договор будет в виде его расписки, предоставить может только ксерокопии документов на дачу. Какие документы он должен нам предоставить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Правоустанавливающие документы на зем.участок и постройки (договор к-пр, дарения, мены, св-во о праве на наследство и т.п.), св-во о регистрации права, тех.паспорт на строения, кадастровый паспорт на земельный участок. Не лишним будет запросить свежую выписку из ЕГРП о собственнике и обременениях на зем.уч. и постройки.

Расписка это не договор, обязательства сторон по расписке не возникают, кроме возврата суммы предоплаты, в случае если сделка не состоится.

Рекомендую оформить предварительным договором к-пр. с условием о задатке либо основным договором к-пр. с условием рассрочки платежа, в котором также можно предусмотреть условия о задатке, неустойке и/или залога. 2-ой вариант более надежен с юридической дочки зрения.

Обратитесь к адвокату на очную консультацию, услугой по сопровождению сделки и правовой экспертизой документов. Это, конечно, потребует дополнительных расходов, но снизит возможные риски.

С уважением, адвокат Мухин В.Б.

13.02.2013, 12:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация