Как решить проблему с несоответствием размеров участка и забора - документы и восстановление в правах\nи\nВозможно ли строительство минигостиницы на участке, предназначенном для ЛПХ, и требуется ли пер

Вопрос №2208626 из г. Краснодар
опубликован 12.02.2013, 21:03

Купили земельный участок 744 м 2 с домом. По кадастровому плану фасад 25 м, по факту забора 23,5 м. Дальше - переулок шириной 3 м (есть подозрение самовольно устроенный соседями) В результате площадь участка меньше на 45 м. Тупо перенести забор на свои 1,5 м - неизбежен конфликт с соседями - они не смогут проехать на а/м к себе во двор. Какими документами подстраховаться и с чего начать восстановление в правах? Разговоры с соседями никчему не привели. И второй вопрос. Участок для ведения ЛПХ, категория-земли поселения. На нем стоит наш жилой дом. Возможно ли еще строительство минигостиницы - не нужен ли перевод на другой статус земли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Геворкян Армен Завенович

Юрист Кропоткин

5.0 22 отзывa

Галина, по поводу уменьшенной площади з/у, необходимо проверить был ли ранее земельный участок размежеван, если да, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (кадастровая палата) для вынесения границ земельного участка в натуре, если нет то необходимо провести межевание, по результатам межевания площадь земельного участка может увеличиться или уменьшиться но не значительно.

На участке предоставленном для ведения ЛПХ можно построить только дом для проживания землепользователя или собственника, а также хоз. постройки, необходимые для ведения ЛПХ, соответственно в вашем случае надо менять целевой использование земельного участка.

13.02.2013, 11:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация