Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Молодая пара продает квартиру и ищет способ не платить налог при покупке нового жилья

Вопрос №2208779 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.02.2013, 21:53

Я собираюсь продать квартиру. Мы с женой - молодая пара, 30 лет, двое детей. После продажи квартиры мне необходимо будет подать документы для уплаты налога. Квартира в собственности менее 3 лет. Хочу купить квартиру большей площади. В договоре, по которому, я купил первоначально квартиру, сумма была указана 1 млн. Сейчас я продаю квартиру за 2 млн. Соответственно, мне на 1 млн. необходимо будет оплатить 130 т.р. Я слышал, что если покупка квартиры означает улучшение жилищных условий, то налог мне платить не требуется. Как мне сократить или не платить этот налог вовсе?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Сергей, если Вы приобретёте квартиру по сумме, дороже проданной, то налог можете не платить. но отчитаться в налоговом органе, по продаже и приобретению квартиры. -обязаны.

12.02.2013, 21:58

Спасибо за ответ! А где сказано, что налог я могу не платить, чтобы мне было на что сослаться?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 229. Налоговая декларация

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает налог согласно ст. 229 НК РФ.

12.02.2013, 22:53

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не важно за сколько Вы купили эту квартиру. Для имущественного вычета (ст.220 НК РФ) имеет значение доход от продажи имеющейся квартиры и расходы на покупку другой В ОДНОМ НАЛОГОВОМ ПЕРИОДЕ (налоговый период для НДФЛ - календарный год), т.е. доходы, уменьшенные на расходы в тех же целях.

Если Вы сейчас продадите квартиру за 2 млн.руб., а приобретете другую за 2 млн.руб. и более, то платить НДФЛ не придется, поскольку будет отсутствовать доход, с которого уплачивается налог (налоговая база). Для получения имущ.вычета нужно в налоговый орган по месту жительства в срок до 30 апреля года, следующего за годом сделок, подать заявление на предоставление имущественного вычета и декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.

12.02.2013, 23:00

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А на какие статья в законе я могу сослаться в случае, если мне не нужно будет уплачивать налог?

12.02.2013, 22:03

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст.220 НК РФ). к которым относится и Ваш случай.

12.02.2013, 22:11

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Будьте добры, подскажите, а как мне необходимо будет отчитаться для налоговой о продаже квартиры? какие документы подавать?

12.02.2013, 22:18

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту регистрации представляются оригиналы и копии следующих документов:

договор купли-продажи;

документы, подтверждающие владение квартирой по праву собственности в течение определенного времени ( менее 3-х лет);

документ, подтверждающий факт получения денежных средств;

налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (в 2-х экземплярах).

Продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает налог согласно ст. 229 НК РФ.

12.02.2013, 22:23

Спросить юриста