Продажа трехкомнатной квартиры - какова судьба доли владения мамы и возможность отсрочить оформление собственности на следующую квартиру по наследству?

Вопрос №2209067 из г. Москва
опубликован 12.02.2013, 23:38

Я и моя мама являемся собственниками трех комнатной квартиры, но живу в ней только я, мама живет в другой квартире которая в ближайшее время отойдет ей по наследству от ее мамы (моей бабушки), и мы решили продать нашу трех комнатную в которой живу я и преобрести двух комнатную, но собственником в новой двух комнатной буду я, соответственно при продаже мы продаем с мамой наши доли, но преобретаем квартиру только на меня, получается что деньги грубо говоря за мамину долю как будто висят в воздухе ну т.е по факту покупается другая квартира но мама в ней даже не будет прописываться, не облагаются ли налогом или еще нибудь иным деньги за ее долю в этой продаваемой трешке? И можно ли что бы между продажей нашей квартиры и оформлением собственности на ту квартиру которую мама в следующем месяце получит по наследству, временно мама не имя собственности после продажи трешки не была ни где прописана?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Если Ваша квартира находится у вас в собственности более 3 лет налогом с продажи квартиры вы облагаться не будете. Конечно можно маму нигде не прописывать и подождать, но потом, когда мама придет прописываться, в милиции на нее наложат штраф.

12.02.2013, 23:45

Спасибо за ответ! а что за налог? и сколько он составляет? т.е ей нужно будет в любом случае прописываться в покупаемой квартире? просто у нас получается почти одновременно продажа-покупка и около трех недель и мама получает другую квартиру по завещанию

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Маргарита,если собственность на квартиру,которую Вы планируете продавать с мамой больше 3-х лет,никаких налогов не возникает.Мама может быть прописана и в Вашей новой квартиры,либо не прописана вообщем.Но за это предусмотрен штраф.А что касается прода

жи и покупки(такая сложная сделка)рекоммендую обратиться.

13.02.2013, 11:38

Спросить юриста