Правомочность пункта об обслуживании в договоре аренды подвала многоквартирного дома
Вопрос №2210423
из г. Северодвинск
опубликован 13.02.2013, 14:12
опубликован 13.02.2013, 14:12
Я, по результатам проведенного собрания собственников, беру в аренду часть подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Собственники поручили провести заключение договора со мной своей Управляющей Компании.
УК вносит в договор пункт - арендатор обязуется в течении месяца заключить договор на обслуживание и ремонт общего имущества дома (устанавливая стоимость на уровне цены кв.м. жилых помещений дома.)
Исключать этот пункт из договора аренды УК не собирается, принуждая меня заключить договор именно на таких условиях.
В связи с этим вопрос. Насколько правомочен данный пункт? В моем понимании, за обслуживание и ремонт, общего имущество дома УК и так получает деньги с его жильцов.
И, обяжет ли меня к заключению этого дополнительного договора, подписание договора аренды с таким пунктом в нем?
С уважением! Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если коротко, то считаю, что данный пункт вполне законный. Подвальное помещение, является частью общего имущества. Следовательно, Вы также должны нести расходы по содержанию общего имущества.
13.02.2013, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 секунд
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Требования МУП ЕСКХ о поддержании порядка в подвальном помещении многоквартирного дома - правомерность или нет?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?
Исключение пристроек из обслуживания многоквартирного дома - последствия и возможность подписания протокола
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Проверка юридических рисков и вероятности захвата подвальных помещений при передаче общего имущества в пользование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут