Правомочность пункта об обслуживании в договоре аренды подвала многоквартирного дома
Вопрос №2210423
из г. Северодвинск
опубликован 13.02.2013, 14:12
опубликован 13.02.2013, 14:12
Я, по результатам проведенного собрания собственников, беру в аренду часть подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Собственники поручили провести заключение договора со мной своей Управляющей Компании.
УК вносит в договор пункт - арендатор обязуется в течении месяца заключить договор на обслуживание и ремонт общего имущества дома (устанавливая стоимость на уровне цены кв.м. жилых помещений дома.)
Исключать этот пункт из договора аренды УК не собирается, принуждая меня заключить договор именно на таких условиях.
В связи с этим вопрос. Насколько правомочен данный пункт? В моем понимании, за обслуживание и ремонт, общего имущество дома УК и так получает деньги с его жильцов.
И, обяжет ли меня к заключению этого дополнительного договора, подписание договора аренды с таким пунктом в нем?
С уважением! Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если коротко, то считаю, что данный пункт вполне законный. Подвальное помещение, является частью общего имущества. Следовательно, Вы также должны нести расходы по содержанию общего имущества.
13.02.2013, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 секунд
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Требования МУП ЕСКХ о поддержании порядка в подвальном помещении многоквартирного дома - правомерность или нет?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?
Исключение пристроек из обслуживания многоквартирного дома - последствия и возможность подписания протокола
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Проверка юридических рисков и вероятности захвата подвальных помещений при передаче общего имущества в пользование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут