Правомочность пункта об обслуживании в договоре аренды подвала многоквартирного дома
Вопрос №2210423
из г. Северодвинск
опубликован 13.02.2013, 14:12
опубликован 13.02.2013, 14:12
Я, по результатам проведенного собрания собственников, беру в аренду часть подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Собственники поручили провести заключение договора со мной своей Управляющей Компании.
УК вносит в договор пункт - арендатор обязуется в течении месяца заключить договор на обслуживание и ремонт общего имущества дома (устанавливая стоимость на уровне цены кв.м. жилых помещений дома.)
Исключать этот пункт из договора аренды УК не собирается, принуждая меня заключить договор именно на таких условиях.
В связи с этим вопрос. Насколько правомочен данный пункт? В моем понимании, за обслуживание и ремонт, общего имущество дома УК и так получает деньги с его жильцов.
И, обяжет ли меня к заключению этого дополнительного договора, подписание договора аренды с таким пунктом в нем?
С уважением! Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если коротко, то считаю, что данный пункт вполне законный. Подвальное помещение, является частью общего имущества. Следовательно, Вы также должны нести расходы по содержанию общего имущества.
13.02.2013, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 секунд
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Требования МУП ЕСКХ о поддержании порядка в подвальном помещении многоквартирного дома - правомерность или нет?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?
Исключение пристроек из обслуживания многоквартирного дома - последствия и возможность подписания протокола
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Проверка юридических рисков и вероятности захвата подвальных помещений при передаче общего имущества в пользование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут