Влияет ли продажа квартиры с одновременной покупкой другой на удержание налога?

Вопрос №2211450 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2013, 19:09

Я продала квартирув 2012 г. которая не была в собственности 3 года. Покупала я её за 2700, продала за 3700, в течение месяца 2012 г.я преобрела квартиру в строящимся доме по 214 зак. с регистрацией в ГБР + (имеются платёжки все) за 4000 мил. (ПОЛУЧАЕТСЯ ЕДИНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД, ВСЁ В 2012 ГОДУ). За первую квартиру я получаю потихоньку налоговый вычет 13%=260000 тыс. Расчитываю так до конца всё и получить (по 30 тыс. каждый год получала, так уже 2 года). Пойду заполнять 3 НДФЛ в налоговую. ВОПРОС: Удержат ли с меня 13% налога за проданую квартиру (там получается 1000 мил. разница с одной стороны, с другой, у меня нет этого 1 мил. т.к. я тутже преобрела другое жильй в стройке дороже, за 4000 мил.? Мне все говорят, что у тебя нет плюса, ты даже свои деньги доплачивала. ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ ПОТЕРЯЮ Я 130 тыс. или нет (13% от 1 мил.? Жанна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Я коротко, т.к. меня смущает количество ваших вопросов (11). Вопрос безграмотно сформулирован.

Из условия вопроса следует, что вы по тихоньку по первой квартире получаете вычет. Вы её продали.

Следовательно приобретение еще одной квартиры вне зависимости от периода приобретения права на вычет не дает. Он представляется 1 раз и на сумму не более 2 млн. Посему приобретение второй квартиры или расходов по ДДУ в строящемся доме не учитывается никак при определении налоговых обязательств при продаже первой квартиры. При её продаже возможен вычеты, определенные ст. 220 НК РФ п. 1. Там же все остальные подробности.

А вы думали, что вычеты при покупке бесконечны?

13.02.2013, 19:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут