Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, приобретенной менее трех лет назад, и использовании налогового вычета

Вопрос №2207429 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2013, 15:12

Я продала свою квартиру, которая находилась в собственности менее трёх лет. Преобретала я её, изначальна за 2 700 000, а продала за 3 700 000 официально, в течении 1 месяца я тут-же преобрела другую кв-ру в новостройке (дом строится, сдача в 2014 г.) за 3 979 000,

Вопрос: нужно ли мне платить 13% налога за проданную квартиру, ведь разница получается 1000 000 мил (один миллион руб.), тоесть 130 000 тыс. руб.?

При этом за проданую кв-ру я два года подряд уже получала налоговый вычет 13% (по 28 тяс. каждый год),

Мне моя агент при продажи кв-ры,что разница в 1000 000 мил. налогом не облагается 100%,я ей поверила, а теперь покопалась в интер-те и вижу обратное. Подскажите пожалуйста, для меня это очень важно? Другие люди сказали, что с тебя удержат налоговый вычет пересчитают вообщем, т.е. 260 000-130 000 т=130 000 тыс., т.е. налоговый вычет который выплачивает государство в теч. нескольких лет 260 000 тыс. мне не видать, по моей же ошибке, только 130 тыс получу, Нужно было мне тогда цену писать не более 2 700 000 мил.? Так,что мне будет с этой разницой в 1000 000 мил? Пожалуйста дайте совет, я так расчитывала на полную выплату 260 000 т.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Налоговым вычетом можно воспользоваться лишь один раз. Вы им уже воспользовались. По указанной сделке должны задекларировать и уплатить налог в суме 130 тыс. руб.

13.02.2013, 14:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68135 отзывов

Странный вопрос. Дальнейшее распоряжение выручкой от проданной квартиры налоговую, в целях исчисления НДФЛ, не интересует.

Поэтому, по вычету на продажу - НДФЛ с 1 000 000, платите сразу.

По вычету на покупку, если право имеется - с 2 000 000 (те 260 000) возврат, когда и если налоговая право на такой вычет признает, но не более уплаченного НДФЛ.

12.02.2013, 15:40

Спросить юриста