Как предусмотреть развод при приобретении строящейся квартиры?

1. Не половина, а супруга вправе претендавать на долю денежных средств.

2. Если на маму оформите, то не будет.

3. Если будет передаваться по договору дарения, то согласно ст. 36 СК РФ будет являться Вашей собственностью.

1. Правильно ли я понимаю, что если скоро женюсь, затем через три года получу в собственность квартиру, а затем будет развод, то по закону половина квартиры будет принадлежать бывшей супруге?

Не исключено.

2. Сейчас возможно переоформить договор на маму. Если это сделать, то квартира будет принадлежать ей, и в случае возможного моего развода квартира дележу не подлежит?

Нельзя. только после полной выплаты, либо по согласованию с застройщиком.

3. Если реализовать вариант 2, то может ли мама каким либо образом вернуть эту квартиру мне (когда я буду находится в браке) с тем, чтобы она оставалась моей после возможного развода? Я слышал про дарственную - это подходит в моем случае?

Да, договор-дарения.

Сначала оформить на маму а потом она подарит вам, подарки не делятся. И все

Здравствуйте. Согласно Действующего законодательства имущество , приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов. Так что квартира, приобретенная в браке будет совместной собственностью.если оформить квартиры на мать, а потом на Вас дарственную, то это будет только Ваше имущество, и супруга никаких прав иметь не будет.

Совместно нажитым будет лишь имущество, приобретенное в период брака, ту часть квартиры, которую Вы оплатите до вступления в брак разделу подлежать не будет. Но, дабы обезопасить себя, как уже и предлагалось моей коллегой, при наличии такой возможности, переуступите права по договору маме, далее она Вам дарит квартиру, которая уже не будет подлежать разделу.

Да и не рассматриваемый Вами брачный договор не так уж и плох.