Могу ли я продать свою долю в двухкомнатной квартире, совладелецами которой являемся я и мой муж, и какие шаги следует предпринять для соблюдения законов и наших прав в качестве собственников?

Вопрос №2212858 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2013, 11:37

Я хочу продать долю в з-х комнатной квартире, собственниками которой явяляемся мы с мужем в равных долях. Доля площади квартиры, которую я хочу продать (12 кв м), меньше той доли, которая принадлежит мне (30 кв м) по праву собственности. Могу ли я продать долю своей доли недвижимости? Требуется ли согласие второго собственника на это мое действие? Какими должны быть мои первые шаги, что бы не нарушить существующие законы и соблюсти права обоих собственников. С уважением София Михайловна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Первоначально Вы должны предложить свою долю для покупки другому собственнику в порядке ст.250 ГК РФ.

14.02.2013, 11:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

София, доля не измеряется в метрах, она указана в виде дроби. Для того чтобы продать Вы должны соблюсти право преимущественной покупки мужа, т.е. уведомить его о продаже письменно, сообщив цену и другие существенные условия. Если в течение месяца он не выкупит, можно продавать третьему лицу по той цене или по цене выше чем была указана.

14.02.2013, 11:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста