Покупаем загородный дом - на что обратить внимание в документах и как избежать рисков
Вопрос №2213436
из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 13:07
опубликован 14.02.2013, 13:07
Собираемся приобрести с супругом загородный дом в деревне.
На глаза попалось объявление о продаже участка с домом в СНТ. Продажа по садовой книжке.
Правила переоформления прав на участок по садовой книжке в общих чертах ясен.
Так же немного наслышана о рисках приобретения такого участка.
На смотрины поедем в субботу. Постараемся встретиться или созвониться с председателем и соседями.
Подскажите, на что стоит обращать внимание в документах?
Если на данный участок невозможно будет оформить собственность - смогут ли нас ДОСРОЧНО выселить с участка при принятии решения о сносе нашего СНТ? Насколько я знаю, договор аренды дается на 50 лет, так вот до истечения срока аренды нас смогут снести? Снос идет без компенсиции в таких ситуациях, как я прочитала в сети...
Кто смог бы помочь в проведении этой сделке из московских юристов?
Если продает владелец, но не собственник, то претендуют ли на данный участок его наследники, роственники и пр. лица?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
"продажа" по садовой книжке не вполне законна, но имеет место быть, так в настоящее время делают и в СНТ и ГСК, вообщем небольшая авантюра.
14.02.2013, 13:33
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Советую в данном случае обращаться к местным риэлторам, т.к. "косячков" в этой сделке может вылезти в будущем оч. и оч. много.
14.02.2013, 15:50
Ольга,могу дать полезный телефон,обращайтесь.
15.02.2013, 10:17
Готов с Вами на смотрины и проведу сделку
15.02.2013, 23:00
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа земельного участка в СНТ со старым домом - риски предписания на снос и отказа при регистрации сделки
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Особенности обременения при долгосрочной аренде земельного участка и его влияние на сделку купли-продажи
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Возможность приватизации садового участка без договора купли-продажи и претензий со стороны наследников предыдущего владельца
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
Как оформить покупку участка с домиком в СНТ по садовой книжке без предыдущего собственника
Переоформление автомобиля при продаже - что делать со страховкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут