Покупаем загородный дом - на что обратить внимание в документах и как избежать рисков
Вопрос №2213436
из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 13:07
опубликован 14.02.2013, 13:07
Собираемся приобрести с супругом загородный дом в деревне.
На глаза попалось объявление о продаже участка с домом в СНТ. Продажа по садовой книжке.
Правила переоформления прав на участок по садовой книжке в общих чертах ясен.
Так же немного наслышана о рисках приобретения такого участка.
На смотрины поедем в субботу. Постараемся встретиться или созвониться с председателем и соседями.
Подскажите, на что стоит обращать внимание в документах?
Если на данный участок невозможно будет оформить собственность - смогут ли нас ДОСРОЧНО выселить с участка при принятии решения о сносе нашего СНТ? Насколько я знаю, договор аренды дается на 50 лет, так вот до истечения срока аренды нас смогут снести? Снос идет без компенсиции в таких ситуациях, как я прочитала в сети...
Кто смог бы помочь в проведении этой сделке из московских юристов?
Если продает владелец, но не собственник, то претендуют ли на данный участок его наследники, роственники и пр. лица?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
"продажа" по садовой книжке не вполне законна, но имеет место быть, так в настоящее время делают и в СНТ и ГСК, вообщем небольшая авантюра.
14.02.2013, 13:33
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Советую в данном случае обращаться к местным риэлторам, т.к. "косячков" в этой сделке может вылезти в будущем оч. и оч. много.
14.02.2013, 15:50
Ольга,могу дать полезный телефон,обращайтесь.
15.02.2013, 10:17
Готов с Вами на смотрины и проведу сделку
15.02.2013, 23:00
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 084
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 172
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа земельного участка в СНТ со старым домом - риски предписания на снос и отказа при регистрации сделки
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Особенности обременения при долгосрочной аренде земельного участка и его влияние на сделку купли-продажи
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Возможность приватизации садового участка без договора купли-продажи и претензий со стороны наследников предыдущего владельца
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
Как оформить покупку участка с домиком в СНТ по садовой книжке без предыдущего собственника
Переоформление автомобиля при продаже - что делать со страховкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут