Судебная практика по расторжению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа - вопросы сроков и условий

Вопрос №2214256 из г. Пермь
опубликован 15.02.2013, 10:46

Какова судебная практика в области расторжения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? В июне 2012 года был заключен вышеназванный договор, 80% от установленной суммы за квартиру покупателем были уплачены на момент заключения договора. Остаток покупатель обязался уплатить до конца сентября 2012 (в договоре указан конкретный срок), в конце декабря была уплачена половина от должной суммы. Также в договоре есть пункт, в случае неуплаты покупателем суммы рассрочки до срока указанного в договоре, продавец в течении 5 (пяти) дней после указанного срока вправе расторгнуть договор. То есть мы уже упустили сроки для расторжения договора? Или в судебном порядке это еще возможно? Так же есть статья о том, что договор не может быть расторгнут, если покупателем уплачена большая часть суммы... пожалуйста разъясните!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте! Договор расторгунть можно при существенном нарушении условий договора. Таким унарушением может быть, например длительное уклонение от уплаты суммы долга. В Вашем случае, я рекомендую направить должнику претензию об уплате суммы долга. В дальнейшем, позиция будет зависеть от поведения должника.

15.02.2013, 14:15

Спасибо за ответ! Претензия направлена, установлен срок до 15 февраля, покупатель тянет время, и скорее всего не собирается оплачивать, ссылается на то что квитанции по квартплате приходят на наше имя, хотя мы ему объясняли, ему нужно обратиться в горхоз с заявлением о смене собственника ,в любом случае, даже если он не обратится с момента смены собственника вся оплата на его совести, но покупатель косит под дурака, короче уклоняется, а проблема в том, что квартира продана в городе Н, а мы сменили место жительства за три тысячи км.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа