Как переписать ипотечную квартиру только на себя, если жена не является созаемщиком?

Вопрос №2214308 из г. Томск
опубликован 14.02.2013, 18:12

Я женат. Взяли ипотеку. Жена созаемщик формально. Но она не работает, ни копейки не приносит в семью. Плачу за ипотеку только я. Полностью я. Я не уверен в жене, она ветреная, постоянно грозит разводом. Я боюсь что при разводе она потребует 50% квартиры себе хотя ничем не заслужила этого, ведь плачу за все я и только я.

Возможно ли что то сделать чтобы переписать квартиру на себя? Я готов полностью взять кредит на себя. Если она будет согласна свалить на меня кредит и отказаться от правы собственности на квартиру, как можно переписать кредит и квартиру только на меня? Что делать нужно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сандросян Давид Ваганович

Юрист Москва, стаж 3 годa

5.0 5 отзывов

Добрый вечер! Дело в том, что созаемщик дэ юрэ - имеетт право на недвижимость, а в вашем случае, созаемщиком является ваша жена, вот она в любом случае имеет право на обще нажитое имущество. Хочу обратить ваше внимание на тот факт, что раздел недвижимости будет возможен в случае полного погашения кредита и снятия обременений. Так же, обращаю на ваше внимание на тот факт, что вы можете подписать брачный договор, в котором предусмотреть все что угодно. Единственное что, а согласится ли подписывать его ваша супруга? Более того, брачный договор - это одно, а договор подписанный с банком совершенно другое, тут необходимо обратиться в отделение банка в котором оформлялись и проконсультироваться, пойдет ли банк вам на уступку, ведь при отсутствии созаемщика - банковские риски возрастают.

14.02.2013, 19:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Нет, без согласия банка в залоге у которого находится квартира это не возможно. Как вариант заключить брачный договор и изменить правовой режим совместно нажитого имущества если она на это пойдет.

14.02.2013, 18:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59