Как заключить договор купли-продажи сохранившегося имущества после пожара в жилом доме?

Вопрос №221471 из г. Екатеринбург
опубликован 19.02.2005, 10:45

Помогите, пожалуйста, решить следующую проблему. Жилой дом, принадлежавший гражданину на праве собственности, был уничтожен в результате пожара, сохранились только фундамент и кирпичные стены. Я хотела бы приобрести у него сохранившееся имущество. Что в таком случае будет являться предметом договора купли-продажи; в каком порядке и в какой форме его следует заключить? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баев Валерий Владимирович

Адвокат Сочи, стаж 5 лет

3 отзывa

Договор совершается в простой письменной форме, путём составления документа, подписанного сторонами. Подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, поэтому необходимо 3 экземпляра.Объектом купли-продажи будет оставшаяся после пожара часть жилого дома по цене, определённой сторонами договора. Передача объекта купли-продажи осуществляется по акту приёма-передачи, в котором отражается состояние объекта купли-продажи. Если продавец собственник земельного участка, на котором расположена недвижимость, в договоре в качестве объекта купли-продажи должен быть включён и участок. В любом случае, в договоре необходимо отражать земельный участок, на котором недвижимость расположена. К договору необходимо приложить заключение государственного противопожарного надзора. Предмет договора - это другое. Это набор условий, определяющих предмет обязательств и характеризующих договор. В данном случае - это обязанность продавца передать недвижимое имущество, а обязанность покупателя принять это имущество и уплатить определённую договором цену. То есть договор характеризуется как возмездный, консенсуальный, двусторонний.

26.02.2005, 14:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация