Возможно ли включить условия договора инвестирования в договор купли-продажи недвижимости и земельного участка?
Вопрос №2610305
из г. Краснодар
опубликован 22.08.2013, 07:33
опубликован 22.08.2013, 07:33
Я хочу приобрести жилой дом и земельный участок у строительной компании, на з/у право собственности у них уже оформлено, а дом будет построен в ближайшие полгода, предлагают заключить предварительной договор купли-продажи, но мне бы хотелось оформить собственность как можно быстрее, хотя бы на землю, слышал про договор инвестирования, возможно ли в договоре купли-продажи прописать условия договора инвестирования? А именно, что я приобретаю право собственности на з/у сейчас, а право на дом в последующем (через те же 6 мес., например), и зарегистрируют ли такой договор в установленном законом порядке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе предлагать застройщику любые удобные вам условия, только вопрос в том, согласится ли на ваши условия застройщик.
Что касается договора инвестирования, то это не лучший вариант!!!, тем более по предварительному договору..
На строительство жилого помещения следует заключать договор участия в долевом строительстве, и то при условии, что застройщик:
- зарегистрировал проектную декларацию;
- земельный участок находится у застройщика в собственности или на праве аренды именно для строительство данного многоквартирного жилого дома;
- у застройщика имеется разрешение на строительство данного многоквартирного жилого дома и на данном земельном участке;
- договор об участии в долевом строительстве должен быть передан в Россреестр для государственной регистрации.
Если это индивидуальный жилой дом, то:
- порядок заключения договора таков же, как указан выше;
22.08.2013, 08:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Представленное предложение застройщика по перезаключению договора на другую организацию после истечения срока действия
Мы с мужем собираемся приобрести квартиру (новостройка) по так называемому договору инвестирования
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Бытуют два мнения среди наших коллег: такой предварительный договор недействителен и прямо противоположное.
Осложнения и ответственность продавца при покупке квартиры в строящемся доме - возможность прописать условия в договоре
Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего двум лицам на праве собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут