Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы получения ипотеки при наличии доли в доме родителей

Вопрос №2215809 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2013, 11:42

Я в браке. Имею в собственности 1/3 дома (21 м 2) своих родителей. Жена собственности не имеет. Проживаем в г.Новосибирске. Хотим получить учительскую ипотеку. Прописаны у родителей, которые живут в Новосибирской области в разных районах. Являемся ли мы членами семьи (родителей) собственника жилья? Или рассматривается наша семья (муж, жена) и наша собственность 1\3 дома? Есть ли у нас основания быть признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно 51 ст. ЖК РФ.? Норма жилья в НСО вроде 12 м 2, получается мы подходим? Или нам нужно доказывать, что мы не члены семьи собственников (родителей)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Согласно ст.31 ЖК - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В п. 4 упомянуты случаи прекращения семейных отношений: к которым с т. зрения Постановления Пленума ВерхСуда №14 от 02/07/09 относятся случаи: - отказ от ведения совместного хоз-ва, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта и выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений...

Так что, если перечисленные выше обстоятельства - это про Вашу жизнь - Вы отдельная семья, которая должна подходить под критерии "учительской ипотеки"

15.02.2013, 11:56

Спасибо за ответ! Если можете дайте еще ответ, действительно что после 1.03.2005 чтобы признали нуждающимся нужно сначала чтобы тебя признали малоимущим? Т.е учитель-малоимущий берет ипотеку лет на 20, притом, что он должен быть платежеспособным и иметь не менее 10% первоначального взноса...как это может сочетаться...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно ли я понимаю, что учитель и его семья должны быть признаны малоимущими по новым правилам которые действуют с 01.03.2005 ?

Учитель-малоимущий берет ипотеку, в то же время должен быть платежеспособным по кредиту, и иметь не менее 10% первоначального взноса. Разве это возможно?

15.02.2013, 12:45

Спросить юриста

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Критерии "малоимущности" в основном учитывает Вашу возможность за счет собственных средств приобрести жилые помещения по нормам не ниже нормы предоставления жилья ...

Это не имеет никакого отношение к понятию "платежеспособность" по кредиту...

15.02.2013, 14:13

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

отказ от ведения совместного хоз-ва, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта и выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений...

Как это доказать?

18.02.2013, 09:20

Спросить юриста

Юридический центр "ЭТАЛОН"

Юридическая фирма из города Тула

5.0 16 отзывов

Алексей!

В Вашем случае вопрос доказывания не актуален - Вы же не в Суд обращаетесь за получением ипотеки. Ваша заявка будет рассматриваться формально. Но поскольку Вы с Вашей супругой имеет постоянную регистрацию (каждый как я понял у своих родителей), то формально Вы и проживаете постоянно по месту регистрации. В таком случае вопрос об утрате родственных связей видится не совсем в Вашу пользу.

18.02.2013, 09:33

Спросить юриста