1-но у меня в агенстве недвижимости просят документ, заверенный у натариуса, что муж не имеет притензий если я продам квартиру...

Вопрос №221605 из г. Москва
опубликован 20.02.2005, 04:55

Вопрос №221003 от 17 февраля 2005 г. 18:21 Моя квартира в Москве была преобретена в браке, затем брак был расторгнут, квартира осталась за мной, теперь я хочу продать эту квартиру, я должна просить бывшего мужа дать разрешение на продажу квартиры, а если он будет против? Существуют ли срок, когда я не буду нуждаться в его подписи. Есть ли другие варианты, спасибо огромное! Существующие ответы: 17 февраля 2005 г. 18:38 Т.к. брак расторгнут и квартира по соглашению бывших супругов отошла к вам, то никакого согласия на распоряжение квартирой не требуется от бывшего мужа. Если с его стороны нет претензий, то все нормально. В законе сказано, что на иски о разделе совместного имущества, распространяется общий срок исковой давности. ВОПРОС! 1-но у меня в агенстве недвижимости просят документ, заверенный у натариуса, что муж не имеет притензий если я продам квартиру... а я даже и не знаю где его искать... 2-а каков срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Если ваша квартира была приобретена в браке, то на основании ст.38 СКРФ, она является совместно нажитым имуществом. На основании ст.35 СКРФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.

20.02.2005, 11:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Поплавский Владислав Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.8 178 отзывов

Да без согласия бывшего мужа Вы не сможете реализовать квартиру. На основании чего Вы решили ,что квартира Ваша. Если она приобретена в браке ,то является совместно нажитым имуществом(есть конечно исключения-дарение,наследство,приобретение на подаренные средства одним из супругов).

Как Вам правильно ответили , если есть соглашение, то все нормально Но судя по всему его нет.Если Вы не знаете где искать мужа, Вам следует заявить к нему иск о признании за Вами право собственности на квартиру (основания необходимо обсуждать на очной консультации) или признавать его безвестно отсутствующим (это долго и не персективно, тем более что Вы уже не жена).

Срок общеисковой давности три года.

20.02.2005, 11:17

Спросить юриста