Как лучше поступить - переоформить долю в квартире от тети без согласия других наследников и предотвратить будущие споры и судебные разбирательства?
Вопрос №2216454
из г. Москва
опубликован 15.02.2013, 15:22
опубликован 15.02.2013, 15:22
Как лучше поступить. Моей тете принадлежит 3/4 доли в квартире, остальная 1/4 доли квартиры будут оформлены на 3-х других наследников (на данный момент открыто наследственное дело, собираются необходимые документы для подтверждения родства других будущих собственников долей в этой квартире с умершим супругом моей тети). Тетя хочет переоформить на меня свою долю. Необходимо ли согласие других собственников (свидетельства о регистрации они ещё не оформили) при переоформлении и как лучше переоформить, чтобы подстраховаться от оспаривания и судебных разбирательств.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Алексей, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что после заключения договора дарения Вам придется заплатить налог. Если же говорить о заключении договора купли-продажи, то у сособственников есть преимущественное право покупки, их необходимо уведомить. А если право собственности еще не зарегистрировано, то в Росреестре, естественно, будут проблемы с гос. регистрацией сделки. Как вариант - дарение небольшой части доли (с налогом!), а остальное - продажа. НО если Вы в браке, то потребуется нотариальное согласие супруги, купленная доля будет считаться совместно нажитым имуществом.
С уважением,
Харченко О.В.
15.02.2013, 15:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли родственник подарить свою долю квартиры без разрешения и как выделить свою долю в общей собственности?
Прописала его, квартиру приватизировали на равных долях.
Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?
Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...
Как оформить покупку доли в квартире у несовершеннолетнего собственника и получить разрешение органов опеки?
Спор о праве на квартиру - Тетя оставила ее в завещании только мне, но супруг тети также претендует на долю
Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?
Может ли родная сестра претендовать на 1-комнатную квартиру, которую у меня завещала тётя?
Как оформить дарственную на квартиру без наследников - необходимые документы и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут