Может ли владелец 7 метров продать свою часть без согласия владельца 3/4 или нет?

Вопрос №221776 из г. Тольятти
опубликован 21.02.2005, 08:55

Убедительно прошу вас срочно ответить на мои вопросы.

1. Если квартира приватизирована в совместное пользование одному принадлежит 3/4 квартиры, другому 1/4 (7 метров). Квартира 2-х комнатная.

Владелей этих 7 метров решил продать свою часть. Комнаты в 7 метров в квартире нет. Владелец 3/4 квартиры эти 7 метров покупать не хочет. Может ли владелец 7 метров продать свою часть без согласия владельца 3/4 или нет? Владелец 7 метров за свою часть квартиры не платил ни налог, ни квартплату и в кварите ни когда не проживал, хоть и был прописан. Какие действия могут быть совершены со стороны влательца 7 метров, и чем это чревато.

2. Что нужно сделать владельцу 3/4 квартиру, когда владелец 1/4 заявил о продажи своей части. Денег чтобы выкупить 1/4 часть у владельца 3/4 нет, месячный доход у владельца 3/4 составляет 3,5 тыс. руб в месяц.

3. И ещё очень прошу ответить на вопрос № 220513.

За ранее благодарна за вашы ответы. Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Согласно нормам Гражданского законодательства(ст.250) продавец доли собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если оставльные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца...продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если владелец 1/4 доли вас известил о продаже доли и вы в течение месяца ее не приобретете, то он вправе предложить долю другому лицу. Факт проживания и оплаты платежей здесь не имеет значения.

26.02.2005, 18:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация