Необходимость возврата денег покупателям после устного договора на покупку дома
Вопрос №2219471
из г. Архангельск
опубликован 16.02.2013, 23:09
опубликован 16.02.2013, 23:09
Я заключил устный договор с покупателями на дом. Документы на мою собственность (по завещанию) были готовы не полностью. Покупатели меня поторопили, чтобы им быстрей заехать в дом (были согласны подожатьс документами), но при этом выплатили мне большую часть суммы за дом (дана расписка, в которой указано, зачто я взял с них деньги), которую я сразу перевёл в банке по кредиту (у меня взята ипотека). Прожив в доме полгода, они заявили, чтобы я возвратил им все деньги и они уезжают, мотивируя проблемами с детьми, (которым нужны деньги). Я к этому времени полностью вступил в наследство и можно было бы оформлять на них дом. Моя ошибка, что в силу незнания законов, я не составил с ними первичный договор. Как поступить мне? Денег у меня на данный момент нет, т.к. ипотека. Имеет ли устный договор силу? Соседи могут пойти как свидетели, что они проживали в доме.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый!
К сожалению, устный договор в данном случае, будет ничтожным. Вы обязаны вернуть все полученные по данной договоренности деньги, как неосновательное обогащение. Они, в свою очередь, обязаны компенсировать Вам денежную сумму за пользование Вашим жилым помещением.
Удачи Вам и будьте впредь более осмотрительными!
16.02.2013, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате денежных средств покупателям при устном договоре на недвижимость - какие возможности и последствия?
Вопрос о роли расписки при получении денег в купле-продаже и ее значимости в моей ситуации
Проблема с выселением из купленного дома - как разрешить ситуацию и осуществить свое право на недвижимость?
Завещания не было и мы в равных правах вступили в наследство.
Как я могу расторгнуть устный договор и какие у меня обязательства по этой расписке?
Как можно оформить документы на дом без официальных письменных документов?
Спор по наследству - когда будет выдано наследство по спорному дому
Как заявить наследника второй очереди и учитывается ли пристрой к приватизированному дому в делении наследства?
Как переоформить автомобиль на покупателя при отсутствии договора купли-продажи и нахождении ПТС в банке после наследования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут