По решению суда нам разделили доли и определили порядок пользования комнатами.
Вопрос №222041
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2005, 16:59
опубликован 21.02.2005, 16:59
Наша трехкомнатная квартира была в общей совместной собственности с тремя собственниками - я, отец и брат. Также прописан в квартире несовершеннолетний сын брата. По решению суда нам разделили доли и определили порядок пользования комнатами. Но сказали, что сын брата обременяет все доли - и мою с отцом тоже, и что продать свои комнаты без согласия органов опеки мы не сможем. А согласия органы опеки не дают, поскольку идет ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего. Подскажите, в соответствии с новым Жилищным кодексом, ребенок все так же будет обременять мою с отцом площадь, или только долю брата - своего отца, сможем ли мы продать свои комнаты? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С 01 января 2005 года внесены изменения в ст.292 ГКРФ,где сказано, что согласие органов опеки и попечительства на сделку требуется только в том случае, если несовершеннолетний член семьи собственника состоит под опекой или попечительством. Если у ребенка есть родители, то согласие органов опеки и попечительства на сделку не требуется.
26.02.2005, 19:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности обмена квартирами с собственниками, учитывая разные предпочтения и несовершеннолетних сыновей - как найти решение?
Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки
Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Права и наследование - Влияние смерти брата на долю в квартире и претензии его сына
Жена брата уверяет, что имеет право прописаться к своему ребенку в нашу квартиру без нашего согласия.
Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки
Можно ли перевести доли детей в 4-комнатной квартире в однокомнатную для продажи?
Как получить жилищный сертификат по программе Молодая Семья в Сахалинской области - ситуация с прописанными и площадью проживания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут