Как получить гарантии от собственника второй доли квартиры при обмене на недвижимость в ипотеку?

Вопрос №2221251 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2013, 21:06

Меня интересует такой вопрос - мы владеем долей в 2 х комнатной квартире, другой собственник готов отписать нам свою долю взамен на другую квартиру, в строящемся доме, которую мы берем в ипотеку. Поскольку готова квартира будет только через два или три года, мы боимся, что человек может поменять свое решение. Можем ли мы получить от него какие-то гарантии или заключить договор о том, что он обязуется отдать нам свою часть когда будет построена та квартира, которую мы для него покупаем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Можете составить с ним предварительный договор.

17.02.2013, 21:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

Такое действие закрепить юридически можно, заключив предварительный договор мены, в условиях которого предусмотреть все возможные гарантии исполнения обязательств. Такой договор является законным в силу ст. 429 ГК РФ и будет считаться легитимным. Однако в его условиях есть много нюансов, в которых необходимо разобраться при участии юриста.

17.02.2013, 21:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

совсем не уверен, что предварительный договор мены может быть гарантией договора мены в последствии.Я думаю, что надо по иному решать вопрос с долей и квартирой, полученной в будущем.

17.02.2013, 23:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста