Возможности продажи здания целиком при наличии проданной комнаты и возможные последствия для покупателя

Вопрос №2221765 из г. Славгород
опубликован 18.02.2013, 07:02

У меня в собственности находится здание с 1993 г. В 1994 г. я продал одну комнату в этом здании при этом заключив с покупателем простой письменный договор, не удостоверенный нотариусом. В 2001 году я зарегистрировал право в росреестре на всё здание (вместе с проданной комнатой). На моё предложение об узаконении сделки купли-продажи комнаты покупатель не реагирует, но пользуется данной комнатой (сдаёт её в аренду). В настоящее время я хочу здание продать. Могу ли я продать всё здание целиком? Не опротестует ли покупатель комнаты данную сделку и какие могут быть последствия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Для ответа на ваш вопрос необходимо понимать как оформлена сделка кроме простого письменного договора не зарегистрированного у нотариуса, расписка есть и о чем она?

Как дальше складывались ваши право отношения? вы обращались письменно к покупателю с требованиями об узаконении? Если да, то какие претензии вы писали?

И еще очень много и много вопросов! Не проще ли вам обратиться к юристам(адвокатам) по месту жительства, ознакомите их с документами будет ясно, что и как быть с продажей!

18.02.2013, 07:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Воробьев Иван Григорьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 4 годa

4.7 740 отзывов

Уважаемый Анатолий Евгеньевич! Договор купли продажи недвижимого имущества требует регистрации а следовательно отсутствие такой регистрации влечет его недействительности, но вы в таком случае обязаны вернуть деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности продажи здания целиком при наличии проданной комнаты и возможные последствия для покупателя

Похожие вопросы