Проблемы с неузаконенной перепланировкой после сделки купли-продажи комнаты - требования покупателя и угрозы судебных действий
Вопрос №11685528
из г. Москва
опубликован 13.11.2016, 18:52
опубликован 13.11.2016, 18:52
Произвели сделку купли-продажи комнаты. Все прошло через регистрационную палату, сделка зарегистрирована. Я-продавец. Покупатель приобрел комнату по ипотеке. В комнате имеется перепланировка, но она не узаконена. И сейчас покупатель требует 100 000 рублей на узаконение. Как быть? Идут угрозы. Также грозятся подать в суд, с полным возмещением издержек, либо на расторжение сделки, либо на занижение стоимости комнаты, т.к. в договоре показана стоимость 1 млн. руб. оставшаяся сумма шла как за ремонт комнаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый час, Галина.
Вопрос очень сложный, его не стоит решать "заочным порядком".
Все зависит от множества факторов, подлежащих учету.
Самый главный из них - насколько велика перепланировка.
Второй вопрос - видел ли покупатель до сделки, что фактическая планировка комнаты отличается от планировки по документам.
14.11.2016, 01:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.
Как вернуть половину рыночной стоимости проданных комнат, несмотря на согласие на продажу и решение суда мирового района?
Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Способы защиты купленной комнаты от оспаривания и обеспечение безопасности жилья
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут