Необходимые документы для строительства дома на арендованном участке и в собственности - особенности и требования.

Вопрос №2222805 из г. Саратов
опубликован 18.02.2013, 14:16

Собираюсь строить дом. Какие документы мне будут нужны, чтобы начать строительство, если участок у меня в аренде? (Нужен ли проект дома или достаточно схемы от руки и т.д.)Дом планирую в два этажа плюс цокольный этаж (нежилой подвал). И если участок будет в собственности - есть ли различия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елизарова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

5.0 188 отзывов

Для ИЖС :1) документ, удостоверяющий право собственности на, выделенный под застройку, земельный участок (договор аренды также является документом, удостоверяющим право владения, однако в нем должно быть указано, что разрешена застройка участка), 2)постановление от комитета по земельным ресурсам (районного органа архитектурного надзора) по закреплению границ участка, 3)геодезический план с выносом участка, относительно других земель, 4)кадастровый план земельного участка, 4) технические условия по подключению к сетям по снабжению электроэнергией, газом, водой и канализации, 5)Генеральный план застройки и, собственно, сам проект жилого здания со всеми хозяйственными постройками.

Управление архитектурного надзора при местной администрации и проводит экспертизу документации застройщика перед окончательным оформлением разрешения на строительство. Выдача разрешения на строительство будет произведена после решения местных органов власти, оно подписывается главой местной администрации.

Вообще в этом вопросе есть множество нюансов, существенно влияющих на стоимость и время оформления, поэтому более точный ответ возможен после изучения имеющихся документов.

18.02.2013, 15:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 40 минут