Спор о визировании Актов выполненных работ в многоквартирном доме - применение статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ

Вопрос №2224698 из г. Хабаровск
опубликован 19.02.2013, 02:50

Прокомментируйте статью 161.1.Жилищного кодекса РФ.Совет многоквартирного дома п.п. 8. 4. Управляющая компания отказывается предоставлять для визирования председателем МКД Акты выполненных работ, по ремонту дома, выполненных сторонними организациями. Управляющая компания утверждает, что этот пункт ЖК не обязывает их визировать Акты у Председателя МКД и третьи лица не могут вмешиваться в договорные отношения двух юридических лиц. Но к чему тогда этот п.п. 8.4. обязывет УК и как вообще тогда контролировать траты Управляющей компанией средств собственников многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68162 отзывa

Официальных комментариев - не бывает. Любой комментарий - всего лишь мнение автора.

Акты - между исполнителем и домом.

21.02.2013, 11:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68162 отзывa

Правильно ответили - акты можно подписывать только те, которые Домом и УК подписываются.

А условия и порядок контроля - должен быть предусмотрен тем самым договором управления.

19.02.2013, 10:18

Почему тогда данный пункт ЖК не оговаривает какие именно акты выполненных работ? Сущ-ют Акты формы КС-2, КС-3 являющиеся основанием для оплаты за работу. В них смело можно добавить дополнит. визу согласования помимо подписи директора УК. По сути жильцы-собственники МКД являются заказчиками работ, УК-подрядчик, сторонние организации- субподрядчики. Есть ли официальный комменарий данного пункта ЖК.(я не нашел). Что за акты работ указаны в ЖК?

Спросить юриста