Как выделить участок при наличии доли на неотмежеванной земле - история советов и отказов от кадастровых инженеров.

Для начала следует знать, что обязательное межевание земельных участков (в том числе и для совершения сделок с ними) было отменено Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., вступившим в силу 1 марта 2008 г.

Ваше право на участок зарегистрировано.Вы имеете полное право продать данный участок,но при продаже скорей всего придется все таки провести межевание.

Как обосновывают геодезические фирмы свои отказы?

В областном БТИ хоть что то говорили, так как там оформляла дом в деревне: временно не принимаем, саратов приостановил (хотя в саратове удивлялись), напутано с межеванием, кадастровая не пропускает - что то с электронными носителями, если вам кто то возьмется делать то делайте. В федеральном БТИ говорили просто нет. Обращалась в саратове геодезическую фирму; взяли ксерокопии документов, сказали позвонят, но не позвонили и на звоноки не ответили Сегодня позвонила в федеральное - объяснили так: мы не беремся так как никто не знает где находятся участки. Как то все не понятно, ощущение что внегласный запрет. Чтобы получить в собственность надо выделить в натуре, а этого никто не делает и никак не заставишь. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. - 2006 г. Право на земельную долю не может быть квалифицировано как право собственности на землю, пока эта доля не выделена в натуре (на местности). Право собственности и право на выдел доли - это юридически принципиально разные права. Собственность - вещное право, подразумевающее власть собственника в отношении конкретной вещи, а право на земельную долю - это лишь право выдела вещи - земельного участка, т.е. обязательственное право. Соответственно земельная доля не может считаться недвижимым имуществом и как следствие объектом права собственности. n 435-фз 13) в статье 19.1:

а) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 1 июля 2013 года обязан: ….. Регестрация вид права: общая долевая собственность. Вот я и спрашиваю, что можно сделать в этой ситуации? Из 10609 юристов кто-нибудь может дать вразумительный ответ?