Какие права и обязанности имею я как наследница в отношении квартиры и коммунальных платежей?

Татьяна, здравствуйте! Да, можете проживать и делать ремонт. По поводу ремонта - если, конечно, не обитесь, что появится еще какой-то наследник с более поздним завещанием.

Что касается ЖКУ - платите пока так, лицевой счет на Вас, все равно, не оформят до тех пор, пока Вы им не предоставите документы, подтверждающие Ваше право собственности н унаследованную квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Татьяна, на Ваш вопрос в графе отзывов: в Москве нет единой базы завещаний. В МО тоже нет. В других городах - не знаю. А что касается отметки о том, что завещание не отменялось и не изменялось, так это, действительно, говорит лишь о том, что завещатель не обращался за отменой или изменением завещания именно к тому нотариусу, который его удостоверил. Но мог обратиться еще к десяти нотариусам и совершить еще десять и более завещаний. В теории, конечно..

С уважением,

Харченко О.В.

Татьяна, на Ваши доп. вопросы: если в течение полугода появляется другой наследник с завещанием, то нужно будет смотреть на дату совершения завещания и на то, какое имущество завещано. Если его завещание было совершено позже, чем Ваше, если в них речь идет об одном и том же имуществе, то наследовать будет он. Вы же, со своей стороны, будете иметь право на обращение в суд с иском о признании завещания недействительным. Но, конечно, для оспаривания нужны веские основания. Если завещание совершено в надлежащей форме, если завещатель не страдал каким-то тяжелым псих. заболеванием, вследствие которого не могу руководить своими действиями, то смысла обращаться в суд просто нет.

И всё наоборот, если Ваше завещание будет более поздним.

Если наследник с более поздним завещанием появится по истечение 6 месяцев, то ему придется обращаться в суд, где он может пытаться либо доказывать фактическое принятие наследства, либо восстанавливать срок для принятия наследства.

С уважением,

Харченко О.В.

Татьяна, добрый день! Ваше сообщение в графе отзывов:

Уважаемая Ольга, добрый день! У меня еще возникло 2 вопроса. После того, как я вступлю в собственность в данной квартире я НЕ БУДУ прописана, нужно ли мне ее завещать, чтобы она не пропала в случае моей смерти и осталась в семье? Это можно сделать после получения свидетельства о собственности?

Второй вопрос - предположим ситуацию. Эта квартира оформлена в собственность, я выхожу замуж, мы с супругом проижваем в ней (но там никтоне прописан), в случае развода, может ли мой супргу претендовать на раздел либо на проживание в ней? Как я могу себя обезопасить?

И вообще, как вы посоветуете - надо ли в ней прописываться?

Заранее благодарю.

Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от того, оформили ли Вы свои насл. права или нет, получили свидетельства о праве на наследство и гос. регистрации права собственности или нет. То есть, эта квартира уже Ваша. Не важно, где Вы зарегистрированы, квартира войдет в состав Вашего наследства, то есть, "останется в семье", если Вы не продадите, подарите и т.п. ее при жизни. Совершить завещание или нет - решать только Вам. вы можете совершить завещание абсолютно в любой момент, хоть сегодня. Для этого нужно с паспортом обратиться к нотариусу. Документы на квартиру для совершения завещания не требуются.

Вы можете не регистрироваться в квартире, это никоим образом не может повлиять на Ваши права. Если заключите брак, то Ваш супруг сможет проживать в квартире только с Вашего согласия. Никаких прав на эту квартиру у него нет и не будет, если только Вы сами не подарите, например, ее ему. Разделу квартира не подлежит, не является совместной собственностью супругов, так как приобретена в порядке наследования.

С уважением,

Харченко О.В.