Проблемы с регистрацией права на земельный участок после наследования - правомерен ли отказ и внесудебные действия

Хотели зарегистрировать право на земельный участок в региональном отделении росреестра. Участок и дом были оформлены на троих в середине 90-х. Было 3 договора купли-продажи и 3 свидетельства к ним. Один человек умер в начале 00-х. Были проведены все действия для постановки земли на учет. По наследству без проблем перерегистрировали право собственности на землю и дом по 1/6 на каждого в 2004 г. Тогда же получили 4 свидетельства на каждого (2 на дом (по 1/6 доли) и 2 на землю (по 1 /6 доли)). Сейчас хотели зарегистрировать право на остальные 2/3 (по 1/3 на каждого). Получили отказ по мотивам, что данные в свидетельствах и договоре по земле не совпадают. В договоре указан общий размер участка (1160 м 2) и указано, что участок куплен в долевую собственность с долей каждого в размере 1/3. В свидетельстве на каждого из двух оставшихся собственников указан размер участка в гектарах в размере 1/3 общего участка (но у одного 0,0386 га, а у другого 0,0387 га, так как не делилось на равные части). При этом в приложении к каждому из 2-х свидетельств есть общий план участка с указанием площади участка 1160 м 2 и план на участок, передаваемый в общую долевую собственность на каждого собственника с указанием трети участка в гектарах. Вопрос в следующем: правомерен ли отказ? Каковы внесудебные действия по оспариванию отказа (куда жаловаться, на кого)? Спасибо.