Необходимость возврата денег за замену окон и входной двери при продаже квартиры через материнский капиталл - что делать?

Question

Помогите. Пож-та,как быть в ситуации! Продаем квартиру, собственников там 3! квартира планируется продаться через материнский капиталл. Дело в том, что один из собственников дал ключ покупателю, чтобы тот просто посмотрел, какой ремонт и тд там ему делать. Далее узнали, что покупатель заказал смену окон и входной двери. Покупателю сказали, что вдруг не получится у него купить эту квартиру, торопится он делать ремнот. На что получен был ответ: это мои проблемы. Сейчас выясняется, что покупателя не устраивают требования, выставленные продавцом. И покупатель говорит, чтобы мы ему вернули деньги за помененные окна, и входную дверь. Как быть в ситуации? Мы не просили их менять, предупред\ждали, вдруг сделка сорвется и тп...

Новожилова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Уважаемая Светлана! В соответствии со ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Ст. 252 ГК РФ регламентирует владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности Если никто из собственников в письменном виде не давал согласие потенциальному покупателю на ремонт, то вы можете в добровольном порядке конечно вернуть деньги за ремонт, но можете и не возвращать, поскольку согласие на ремонт не давали. Тогда у покупателя есть право обратиться с иском в суд за взысканием потраченных на ремонт денег. При подаче покупателем такого иска Вам нужно будет грамотно выстроить свою правовую позицию по данному делу. А покупателю будет непросто через суд доказать свою правоту. Если же был подписан предварительный договор купли продажи спорной квартиры, то нужно смотреть его условия. Если вы ничего не подписывали и согласия на ремонт не давали, о ничего вам делать и не нужно. С уважением. Адвокат Новожилова Светлана Владимировна 8-920-253-74-05

Необходимость возврата денег за замену окон и входной двери при продаже квартиры через материнский капиталл - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

Возможно ли признание сделки по продаже недвижимости недействительной по требованию покупателя?

Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой

Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир

Скрыть информацию о материнском капитале и доле в ипотечной квартире при сделке - возможны ли проблемы для покупателя?

Разрешение спора - нарушение договора поставки материала и возможные требования в судебном порядке

Проблема с продажей квартиры через агентство - отказ покупателя и отсутствие доступа к жилплощади

Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?

Как решить спорную ситуацию с установкой балконной двери - правила ГОСТа, техническое задание и ответственность фирмы

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59