А как мы докажем органам опеки, что условия проживания нашего сына не ухудшаться?

Вопрос №223025 из г. Томск
опубликован 24.02.2005, 23:07

Я, моя жена и 6-ти летний сын являемся собственниками 3-х комнатной квартиры. В данное время нам необходимо ее продать, т.к. мы собираемся уезжать на ПМЖ в Канаду. Виз на руках нет, т.к. для их получения необходимо предъявить справку из Канадского банка о наличии там на нашем счету ок.16000 долларов, которые мы планируем перевести туда после продажи квартиры. Но, как известно, продать ее мы сможем, получив разрешение органов опеки. А как мы докажем органам опеки, что условия проживания нашего сына не ухудшаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Но описанная мной выше ситуация будет иметь место только при условии, что ребенок - член Вашей семьи, но не собственник. Если же ребенок стал собственником в результате договора приватизации или по иным основаниям, то - увы! обязанность получения разрешения от органов опеки и попечительства сохраняется. Так как для совершения сделок с имущественном несовершеннолетнего (независимо от того относится оно к движимому или недвижимому) требуется согласие органа опеки и попечительства ( часть 2 пункта 1 ст.28, пункт 2 ст.37 Гражданского кодекса РФ), Вы можете сослаться на фактические обстоятельства (переезд в другую страну) . Но это вопрос оценочный. При отказе органа опеки и попечительства в даче разрешения Вы имеете право обжаловать в суд (глава 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, размер госпошлины 100 рублей). Таким образом, в случае спора окончательное решение примет суд.

25.02.2005, 00:25

Владимир Викторович, спасибо за ответ! К сожалению, ребенок действительно владеет 1/3 часью собственности, а судиться с органами опеки время не позволяет. Будем надеяться, что найдем с ними какой-то компромис. Еще раз, спасибо вам за такой быстрый и обстоятельный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Галов Владимир Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Алексей! Вам уже не требуется получать согласие органов опеки и попечительства. Пункт 4 ст.292 Гражданского кодекса РФ Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ изложен в новой редакции; "4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства."

Поскольку Ваш ребенок имеет родителей и не состоит под опекой или попечительством, то Вы вправе совершить сделку по отчуждению и за себя и за ребенка без согласия органов опеки и попечительства.

24.02.2005, 23:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А как мы докажем органам опеки, что условия проживания нашего сына не ухудшаться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы