Какие правовые возможности у дочери выселить свою матерь из квартиры, которую бабушка подарила внучке

Вопрос №2230586 из г. Сочи
опубликован 21.02.2013, 20:14

Question

Нужна помощь юриста, что б разобраться в следующей ситуации.
Действующие лица:
Бабушка, 72 года. Единоличная владелица приватизированной квартиры (23 м.кв. жилая площадь) 
Прописана в данной квартире, но в ней не проживает.
Так же в квартире прописаны и проживают дочь бабушки, 50 лет со своей дочерью 25 лет (внучкой бабушки).
Действие:
Внучка выходит замуж. В качестве подарка Бабушка втайне от дочери дарит эту квартиру внучке. Та, в свою очередь, оперативно оформляет квартиру на себя и становится единоличной (так как передача права собственности была оформлена до регистрации брака) владелицей сия жилища. После чего ставит перед фактом свою мать, что жить они новой молодой семьей будут в этой квартире, а если ей это не нравиться – пусть ищет себе другое жилище. Начались ссоры, ругань и в один момент дочь просит мать покинуть квартиру, пригрозив в ином случае через суд добиться ее выселения! 
Собственно вопрос:
Если отбросить всю лирику и нравственные аспекты и остаться в плоскости правового поля, какие шансы, что дочери удастся выписать и выселить собственную мать? И что ей (матери) необходимо предпринять, что б ни остаться бомжом?

Заранее благодарю за ответ!

Новожилова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Уважаемый Евгений!
Если в процессе приватизации мать имела право на приватизацию данной квартиры и  отказалась от участия в приватизации в пользу бабушки, то она приобретает право пожизненного пользования в спорной квартире. Переход права собственности не повлияет на ее право пользования спорной квартирой. Если же мать была прописана в квартиру после приватизации ее бабушкой, то при смене собственника квартиры, он вправе в судебном порядке ее выселить, в данном случае-дочь может выселить мать без предоставления другого жилого помещения. 
Чтобы точнее ответить на поставленный вами вопрос, нужно смотреть договор соцнайма, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, договор дарения.
С уважением адвокат Новожилова Светлана Владимировна

Какие правовые возможности у дочери выселить свою матерь из квартиры, которую бабушка подарила внучке

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Внучка получила квартиру от государства, несмотря на наличие доли в другой квартире - соответствие закону?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Возможно ли аннулирование дарственной на квартиру и выселение бабушки из нее без согласия?

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Вопрос: может ли внучка с дочкой прописаться к бабушке, если еще не вышел срок вступления в права наследства?

Влияет ли оформление дарственной на возможность родителей продать квартиру, принадлежащую бабушке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59