Проблема приватизации муниципальной квартиры для 6 человек - выбор между разными вариантами и возможные риски для некоторых участников

Question

Прошу совета. В муниципальной квартире в старом доме зарегистрировано 6 чел. — пожилые родители, взрослая дочь с ребенком 3 лет, взрослый сын с ребенком 2 лет. Обсуждается 2 варианта, на кого приватизировать квартиру: 1) На пожилого отца и 2 внуков, 2) На всех 6 чел. Есть ли какое-либо принципиальное отличие, помимо того, что разный пакет документов для приватизации? Если 3 взрослых откажутся от участия, они тем самым увеличивают долю своих детей/мужа, но оставляют за собой право пожизненного проживания. Могут ли их права быть ущемлены в будущем?

Черногорова Наталья Алексеевна · Accepted Answer

Все зависит от того для чего вы хотите пройти процесс приватизации.
В соответствии с законом о передаче гражданам жилых помещений в собственность (о приватизации) несовершеннолетние дети включаются в договор приватизации обязательно. 
В случае приватизации квартиры на все 6-х членов семьи, каждый будет иметь 1/6 долю в праве собственности на квартиру.  (если иной размер долей не будут установлен вами самостоятельно). 
Если приватизировать на отца и внуков то квартира будет разделена между ними по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Так же при наделении собственность детей распоряжаться их собственностью  родители могут только с согласия органов опеки. 
Права лиц не участвующих в приватизации но давших согласие на это действие, могут ущемлены в том плане что  сейчас все живут одной семьей. а в случае наделения собственностью и отчуждении доли постороннему третьему лицу, количество пользователей может быть увеличено за счет новых собственников с несовершеннолетними детьми "например". 
о том кому лучше участвовать в приватизации решать только Вам.

Проблема приватизации муниципальной квартиры для 6 человек - выбор между разными вариантами и возможные риски для некоторых участников

Похожие вопросы

Как правильно приватизировать квартиру, прописанную на пенсионерку и ее внука

Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю.

Оптимальные варианты приватизации муниципальной 3-комнатной квартиры с учетом бессрочного права пользования

Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

Возможность продажи доли в квартире, если в ней прописаны маленькие дети и взрослая дочь одного из сыновей

В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт.

Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации?

Приватизация квартиры с несовершеннолетним - какие варианты стоит рассмотреть?

Вопрос возможности разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 4 человек, один из которых несовершеннолетний ребенок

Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру на одного члена семьи, если другие не участвуют в процессе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59