Развод и продажа дома - Какие налоги придется заплатить и на какую сумму?

Вопрос №2232719 из г. Абакан
опубликован 21.02.2013, 17:24

Мы с мужем в 2011 году купили дом на земле в общую долевую собственность, доля в праве для каждого 1/2, за 1200000. Прожили чуть больше года. Потом при разводе, в 2012 году дом был продан за 1400000, поделили: 800000 мужу и 600000 мне (по обоюдному согласию, подтверждающий документ-расписка). На эти деньги, мне была куплена комната, но оформлена на моего отца. Придется ли мне платить налог с продажи дома, с какой суммы, и какую сумму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.Таким образом, при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям.В случае продажи каждым совладельцем самостоятельно своей доли в праве собственности имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. вправе получить каждый из совладельцев.

Если при продаже дома Вы с супругом выступали как продавцы общей долевой собственности (как единого объекта права), то налоговый вычет должен соизмеримо Вашим долям быть поделен поровну ( по 500 000 рублей каждому). А это значит, что каждому придется заплатить по 26 000 рублей налогов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Развод и продажа дома - Какие налоги придется заплатить и на какую сумму?

Похожие вопросы