НДФЛ при продаже земли, оформленной в собственность в 2017 году после наследования дома в 2016 году - правила и порядок оплаты

Question

Собственность на дом оформлена в 2016 году в результате наследования по завещанию. Земля была оформлена в собтвенность потом в 2017 году. Надо ли платить НДФЛ сейчас при продаже земли и с какой суммы?

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Татьяна Тимофеевна! В связи с тем, что дом получен у Вас по наследству, то мин. срок владения составляет 3 года, земельный участок Вы оформили в собственности в 2017 году, в связи с этим в 2022 году будет срок владения 5 лет, на этих основаниях Вам платить не надо налог если вы продадите именно с той даты когда право собственности возникло на зем. участок. В силу НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Всего Вам наилучшего!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Наталья Тимофеевна! Не нужно. В целях статьи 217.1 НК РФ согласно пп.1 пункта 3 данной статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. 3-летний срок истек, согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог в данном случае не платится и не декларируется согласно ст.229 НК РФ.

Максимова Елена Валерьевна · Answer

Здравствуйте, Наталья Тимофеевна! Нет, налог Вам платить не нужно, так как в соответствии со ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ если объект недвижимости находился в собственности более трех лет, собственник освобождаются от уплаты налога.

НДФЛ при продаже земли, оформленной в собственность в 2017 году после наследования дома в 2016 году - правила и порядок оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Квартиру получена от дяди по завещанию в 2017, подскажите при продаже в этом году, обязана ли я заплатить налог?

Плата НДФЛ при продаже машины, полученной в наследство после смерти мужа - обязана ли жена платить?

Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.

Налог на продажу квартиры после смерти мужа

Какой налог с продажи нежилого помещения должна заплатить пенсионерка?

Приобретение земельного участка с домом по наследству - какие риски нести при оформлении права собственности?

Налог при продаже унаследованного земельного пая - нужно ли платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59