Распоряжение совместно принадлежащим жильем - права и возможности в сложной ситуации

Вопрос №2233213 из г. Владимир
опубликован 21.02.2013, 20:04

Question

Как быть в такой ситуации:
Мой бывший муж и ребёнок собственники жилья, как можно распорядиться этим жильём, так как ребёнок проживает с мамой в её квартире, а бывший муж со своей новой семьёй и ребёнком (9 месяцев). Может ли он туда прописать кого либо? Как может ребёнок получить свою часть (квартира однокомнатная)? Может ли мама ребёнка пользоваться этой квартирой и как?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна, г.Владимир !

Во-первых:

Ваш бывший муж ВПРАВЕ зарегистрировать в данной квартире:

- БЕЗ согласия другого Сособственника своего ребёнка;

- с письменного Согласия другого Сособственника других граждан.

Во-вторых:

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Тем самым, исходя из выше изложенного, что:

1)ОДНОкомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью;

2)Вы имеете право как законный Представитель Сособственника неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:

-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;

-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации,

исходя из Рыночной стоимости данной ОДНОкомнатной квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.02.2013г

20:15 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Владимир !

Для дальнейших действий, вам необходимо для начала направить бывшему мужу Предложение "О выплате компенсации за квартиру", а уже затем обратиться в Суд.

Желаю вам удачи                                       Владимир Николаевич
                                                                         г.Уфа 21.02.2013г
                                                                          20:33 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Владимир !

При Отказе вашего бывшего мужа от ваших вариантов Суд вынесет Решение  "О выплате денежной компенсации" за 1/2 от Рыночной стоимости данной квартиры.

Желаю вам удачи                       Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 21.02.2013г
                                                         20:47 моск.

Распоряжение совместно принадлежащим жильем - права и возможности в сложной ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права у меня и как оспорить такое решение?

Оспорение действий бывшего мужа-собственника по передаче квартиры на свою маму при наличии несовершеннолетнего ребёнка

Возможно ли оформить собственниками новой квартиры дедушку и внука при сносе старого дома?

И второй вопрос, может он прописать или зарегистрировать в свою квартиру еще кого либо.

Возможно ли признание бывшего мужа, не имеющего жилья, нуждающимся и получение жилищного сертификата?

Может ли бывший муж прописать ребенка без моего согласия?

Возможно ли прописать детей в другой квартире для использования материнского капитала?

Что нас ждет (какую квартиру нам должны предоставить и возможно ли получение разных квартир, т.к. у нас разные семьи.)?

Как можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?

Вопрос: Имеет ли он право сдавать свою половину квартиры третьему лицу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59