Проблемы с оформлением права собственности на квартиру в новостройке в СПб - куда обратиться и что делать дальше?

Question

Не могу оформить право собственности на квартиру в новостройке во.СПб второй месяц. Третий раз запрашиваю в кадастровой палате сведения на здание и квартиру, каждый раз оплачиваю пошлину в размере 200 руб и вместо положенных 5 дней звоню туда и жду результата до двух недель. В результате получаю справку в кадастровой палате, что нет сведений на дом, поэтому не ставят на кадастровый учет, откуда нет сведений и что делать далее не пишут. В БТИ отвечают, что все сведения они давно передали в кадастровую палату Росреестра и даже есть у них неофициальный кадастровый номер на дом и почему официально не ставят на учет здание они не знают. Подскажите куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию и какие дальнейшие мои действия в этом случае? Из-за этого не могу подать декларацию для получения налогового вычета. Спасибо за ответ.

Абраменко Федор Александрович · Accepted Answer

Из вашего вопроса следует, что "новостройка" - как объект недвижимости в Росреестре до настоящего времени не зарегистрирована. По действующим правилам оформление права собственности на конкретную квартиру в многоэтажном доме-новостройке возможно только после того, как ЗАСТРОЙЩИКОМ будет оформлено право собственности на весь дом. Первичное оформление документов в Росреестре на новостройку оформляет ЗАСТРОЙЩИК. Поэтому в первую очередь с вопросом по регистрации своих прав вам следует обратиться к Застройщику, который вам обязан не только ответить, но и вручить пакет документов, необходимый для регистрации вашего права в Росреестре. Если у вас возникают проблемы с Застройщиком, а именно имеет место нарушение сроков строительства, сдачи  дома в эксплуатацию рекомендую обратиться в департамент строительства мэрии.
Что касается отказа предоставления сведений из ЕГРП, то как такого отказа нет, вам же выдают справку о том, что дом в реестре не значится.

Проблемы с оформлением права собственности на квартиру в новостройке в СПб - куда обратиться и что делать дальше?

Похожие вопросы

Необходимость кадастрового паспорта для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Где можно получить информацию о постановке дома на кадастровый учет, если сведения отсутствуют в ГКН

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Кадастровая палата отказала в учете нашего частного дома из-за отсутствия свидетельства от БТИ

Как оформить право собственности на квартиру, при отсутствии кадастрового номера - опыт покупателя новостройки

Как исправить ошибки в кадастровых документах на земельный участок - шаг за шагом.

Нужно ли идти в кадастровую палату после получения кадастрового паспорта от кадастрового инженера?

Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома

Кадастровая палата отказывается поставить на кадастровый учет отдельное помещение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59