Проблемы с оформлением права собственности на квартиру в новостройке в СПб - куда обратиться и что делать дальше?

Вопрос №2236936 из г. Сыктывкар
опубликован 01.03.2013, 12:03

Не могу оформить право собственности на квартиру в новостройке во.СПб второй месяц. Третий раз запрашиваю в кадастровой палате сведения на здание и квартиру, каждый раз оплачиваю пошлину в размере 200 руб и вместо положенных 5 дней звоню туда и жду результата до двух недель. В результате получаю справку в кадастровой палате, что нет сведений на дом, поэтому не ставят на кадастровый учет, откуда нет сведений и что делать далее не пишут. В БТИ отвечают, что все сведения они давно передали в кадастровую палату Росреестра и даже есть у них неофициальный кадастровый номер на дом и почему официально не ставят на учет здание они не знают. Подскажите куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию и какие дальнейшие мои действия в этом случае? Из-за этого не могу подать декларацию для получения налогового вычета. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Федор Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 212 отзывов

Из вашего вопроса следует, что "новостройка" - как объект недвижимости в Росреестре до настоящего времени не зарегистрирована. По действующим правилам оформление права собственности на конкретную квартиру в многоэтажном доме-новостройке возможно только после того, как ЗАСТРОЙЩИКОМ будет оформлено право собственности на весь дом. Первичное оформление документов в Росреестре на новостройку оформляет ЗАСТРОЙЩИК. Поэтому в первую очередь с вопросом по регистрации своих прав вам следует обратиться к Застройщику, который вам обязан не только ответить, но и вручить пакет документов, необходимый для регистрации вашего права в Росреестре. Если у вас возникают проблемы с Застройщиком, а именно имеет место нарушение сроков строительства, сдачи дома в эксплуатацию рекомендую обратиться в департамент строительства мэрии.

Что касается отказа предоставления сведений из ЕГРП, то как такого отказа нет, вам же выдают справку о том, что дом в реестре не значится.

01.03.2013, 12:19

Спасибо за ответ! Застройщик все документы оформил и передал. БТИ по новому закону также передали в кадастровую документы, почему кадастровая при официальном запросе отвечает, что сведений на здание нет. БТИ имеет на дом кадастровый номер, значит Застройщик не при чем. Нужен говорят вновь очередной запрос в кадастровую.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением права собственности на квартиру в новостройке в СПб - куда обратиться и что делать дальше?

Похожие вопросы