Возможно ли приватизировать квартиру без выделения долей для несовершеннолетних детей?

Вопрос №2237 из г. Москва
опубликован 08.08.2000, 03:57

Нам необходимо приватизировать квартиру, но так чтобы мне и моим несовершеннолетним детям не выделять доли. Прошу ответить при каких условиях это возможно. С уважением, Константин.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

По договору приватизации государство передает безвозмемездно гражданам квартиру.Несовершеннолетние дети не могут быть исключены из круга лиц, участников приватизации. Квартира может быть передана в общую собственность Вам и Вашим несовершеннолетним детям в соответствии с действующим законодательством по Вашему желанию с определением долей (в общую долевую собственность) и без определения доле (в общую совместную собственность). Порядок и условия владения,пользования и распоряжения общей совместной собственностью регламентируются ст.253 ГК РФ.

Однако,если кто-то из сособственников в дальнейшем пожелает разделить общее имущество или выделлить свою долю, то это будет возможно только после определения доли каждого из участников в праве на общее совместное имущество.

08.08.2000, 08:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Неучастие в приватизации не означает лишения права проживания.Отказ от участия в приватизации и дача согласия на приватизацию жилья на другого члена семьи - Ваше право, которое Вы можете реализовать путём подачи заявления в агенство по приватизации либо лично,либо в виде нотариально удостоверенного заявления.Вся проблема с детьми,ведь они по достижении совершеннолетия имеют право повторно участвовать в приватизации жилья и ущемлять их права не разрешено даже родителям, действия которых в этих вопросах подконтрольны специалисту по защите прав детей Вашего муниципального образования,который должен дать согласие на неучастие детей в приватизации,что очень сложно на практике.Обычно детей переселяют до приватизации на другую площадь,либо дарят им аналогичные доли в другой квартире.Всё изложенное возможно,если кроме Вас и детей в квартире постоянно зарегистрирован кто-либо из совершеннолетних членов Вашей семьи.

08.08.2000, 08:56

Спросить юриста