Как ИП на ЕНВД избежать уплаты налога при продаже квартиры владения менее 3-х лет?

Вопрос №2237826 из г. Набережные Челны
опубликован 24.02.2013, 11:07

Хочу продать квартиру которой владею менее 3-х лет. Я являюсь ИП на ЕНВД. Это как-то поможет избежать уплаты налога в 13%? И ещё. Я скоро получу квартиру по социальной ипотеке и деньги с продажи квартиры направлю на оплату ипотеки. Это как-то поможет избежать уплаты налога в 13%? Благодарю заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Ставка налога в данном случае составит 13%. Все стандартно, так как в данном случае ИП выступает в роли физического лица. Если бы коммерческая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности и была бы соответствующим образом юридически оформлена, то ставка налога была бы в соответствии с выбранной системой налогообложения ИП.

Если вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

24.02.2013, 11:30

Спасибо за ответ!
Можно уточнить подробнее, каким образом можно получить налоговый вычет при продаже и покупке. Я продаю квартиру за 2,3 млн.руб, и покупаю по соц.ипотеке за 2,1 млн.руб. Как все необходимо должным образом оформить?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 458 Поиск Регистрация